融城云谷 楼盘数据报告

一、项目简介

融城云谷，项目位于沣惠南路与科技三路交汇处向西200米处，属于唐延沣惠路板块。项目占地21.8亩，总建面13.5万平米，绿化率30%。项目总共1期，共A、B、C三栋楼,两层底商以环形包围三栋写字楼。A栋是LOFT产品，共18层，B、C栋楼是平层设计，共26层，商业部分将会打造成高新区唐延路板块端的商业综合体，引进高端商务洽谈或者奢侈品进驻。交房时间:2016年12月1日。

二、地段（4.0分）

融城云谷，位于沣惠南路与科技三路交汇处向西200米处。（图中红框区域为项目所在位置）

三、基础建筑参数（4.4分）

四、物业服务（4.0分）

物业公司:西安云城物业管理有限公司注册于2014年1月，是一家专业的物业管理公司。其服务品质和服务理念，得到了广大业主的认可和肯定，已渐渐发展成为业内较有名气的物业管理公司。

物业费:6元(含物业/电梯/垃圾费),水费:6.3元,电费:1.35元

五、公共交通（4.1分）

小圆圈为公交站，小方框为地铁站

公交：

1.东(唐延路科技二路口,3条线路):261路;324路;高新1号线;高新4号线;高新9号线。本站距项目至直线距离290米。

2.西(西安软件园,1条线路):29路。本站距项目至直线距离350米。

3.南(暂无)

4.北(清华科技园,6条线路):29路;251路;278路;280路;512路;833路。本站距项目至直线距离300米。

地铁：

环线8号线(高新一中站)(预计2025年开通),距项目直线距离500米。

六、楼盘配套（4.7分）

七、开发商品牌（4.3）

融城云谷项目开发商为西安云城置业有限公司，于2008年11月11日成立，是云南城投置业股份有限公司的下属企业，经过十余年的发展，自身已成为西安地区成熟的房地产开发企业，是西安市内具有专业能力的一家开发商。

八、入驻明星企业（4.1分）

世界500强

其他

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九、综合打分：（4.2分）