旺座现代城 楼盘数据报告

一、项目简介

旺座现代城地处高新区唐延路，由豪盛地产倾力打造。旺座现代城项目占地40073㎡，总建筑面积约180000㎡，平面布局灵活划分，拥有标准的写字楼设施配备以及42%的绿化率。旺座现代城建筑风格：现代的商业办公风格，简洁的外立面，突出晶体建筑的通透晶莹。大量采用玻璃窗、金属、石材的材料，造型现代，手法简洁。符合现代办公空间的风格设计。弱化每座楼的特性，强调共性以达到群体建筑的层次感和空间感。交房时间：2009年10月1日

二、地段（4.5分）

旺座现代城项目，位于高新区唐延路旁，东邻主干道高新路，西邻主干道锦业路，北邻科技五路。(图中红框区域为项目所在位置)

三、基础建筑参数（4.1分）

四、物业服务（4.8分）

物业公司：西安怡人物业管理有限公司成立于2002年，是专业从事物业管理服务工作的企业。公司具有独立法人资格和国家一级物业管理资质，是中国物业管理协会理事单位，陕西省物业管理协会会员单位，西安市物业管理协会常务理事单位。目前服务于旺座国际城和旺座现代城两个项目，在服务企业的过程中，好评如潮，被企业标杆为 物业服务中的一面旗帜。

物业费：2元、水费：5.5元、电费：1.2元

五、公共交通（4.8分）

小圆圈为公交站，小方框为地铁站

公交:

1.东（暂无）

2.西（科技五路中段,8条线路）261路、280路、291路、324路、411路、高新1号线、高新4号线、高新9号线、本站距项目直线距离100米。

3.南（高新路科技六路口,6条线路）32路、142路、146路、260路、503路、839路、本站距项目直线距离450米。

4.北（枫林绿洲西门,8条线路）35路、184路、206路、220路、271路、503路、700路、839路、本站距项目直线距离200米。

地铁:

6号线（木塔寺站A口）距项目直线距离300米;

在建8号环线（木塔寺站）（预计2025年开通）距项目直线距离430米。

六、楼盘配套（4.6分）

七、开发商品牌（4.3分）

旺座现代城项目开发商为西安豪盛集团，西安豪盛集团（简称豪盛地产）是一家以房地产开发、房屋租赁为主业的专业房地产公司。公司于1999年4月18日成立，荣获陕西房地产纵深行活动的“诚信企业”、陕西省十大旗舰开发商、陕西省开发企业等荣誉称号。在高新区另有旺座国际城项目，两个项目在高新区对于写字间的发展有划时代的意义。

八、入驻明星企业（4.8分）

世界500强

中国500强

其他企业

中石油昆仑燃气有限公司陕西分公司

中铁城际规划建设有限公司西北分公司

现代重工（中国)电气有限公司

西安锦晟投资管理有限公司

西安国岭能源技术集团有限责任公司

西安豹亚基金管理合伙企业（有限合伙）

圣拓（陕西）矿业有限公司

佳通轮胎（中国）投资有限公司陕西分公司

华安基金管理有限公司西安分公司

广州启生信息技术有限公司（39健康网）

九、综合打分（4.6分）